Фиксированного прайса в недвижимости не существует — каждая квартира, ситуация и история собственников разные. Поэтому перед началом работы я оцениваю сложность сделки и заранее озвучиваю понятную стоимость.
Вы понимаете, за что платите, какие этапы я беру на себя и какие расходы вас ожидают. Никаких скрытых комиссий или доплат в процессе сделки не появляется.
Сколько стоят услуги риэлтора
Покупка квартиры
Подбор вариантов, проверка квартиры, переговоры с продавцом, безопасный аванс и сопровождение до получения ключей.
от 150 000 ₽
Продажа квартиры
Оценка стоимости, подготовка объекта, реклама, показы, переговоры с покупателями и полное сопровождение сделки.
от 150 000 ₽
Сопровождение сделки
Проверка документов, составление договора, организация расчётов и контроль регистрации перехода права собственности.
от 100 000 ₽
Проверка квартиры
Юридическая проверка истории квартиры, собственников, ограничений и рисков признания сделки недействительной.
от 100 000 ₽
Консультация
Разбор ситуации: покупка, продажа, ипотека, новостройки или вторичный рынок. Пошаговый план действий.
5 000 ₽
Оценка недвижимости
Анализ рынка и определение реальной рыночной стоимости квартиры или дома перед продажей или покупкой.
5 000 ₽
От чего зависит стоимость услуг
Цена услуг риэлтора зависит не от стоимости квартиры, а от сложности конкретной ситуации. Две одинаковые по цене квартиры могут требовать совершенно разного объёма работы.
На итоговую стоимость обычно влияют:
- количество собственников и история переходов права;
- наличие несовершеннолетних, материнского капитала, наследства;
- ипотека, обременения или долги по квартире;
- альтернативная сделка (одновременная покупка и продажа);
- срочность проведения сделки и необходимость переговоров.
Перед началом работы я анализирую документы и сразу называю окончательную стоимость. Она фиксируется и не увеличивается в процессе сделки.
Что входит в стоимость услуг
- ✔ Анализ документов и предварительная оценка рисков сделки
- ✔ Проверка собственников, доверенностей и оснований владения недвижимостью
- ✔ Юридическая проверка квартиры и истории перехода права собственности
- ✔ Подготовка и проверка договора купли-продажи
- ✔ Организация безопасного аванса или задатка
- ✔ Согласование условий сделки и переговоры со второй стороной
- ✔ Организация безопасных расчётов (аккредитив, банковская ячейка)
- ✔ Контроль подачи документов в Росреестр
- ✔ Сопровождение до регистрации перехода права собственности и передачи квартиры
Узнать точную стоимость по вашей ситуации
Опишите вашу ситуацию — покупка, продажа или сопровождение сделки. Я уточню детали, задам несколько вопросов и назову окончательную стоимость работы.
Консультация проходит без обязательств. Вы получите понятный план действий и сможете принять решение спокойно, без давления.