Покупка квартиры в Москве с риэлтором
Проверю квартиру и продавца до внесения аванса. Вы узнаете о рисках заранее, а не после регистрации сделки.
Сопровождаю покупку «под ключ» — от подбора варианта до получения ключей и регистрации права собственности.
Почему покупатели теряют квартиры и деньги
Большинство проблем возникает не из-за «плохих квартир», а из-за скрытых юридических нюансов, которые покупатель не может увидеть сам.
- ✔ Продавец банкрот или с долгами
- ✔ Материнский капитал и права детей
- ✔ Скрытые наследники
- ✔ Поддельные доверенности
- ✔ Оспаривание сделки через суд
- ✔ Прописанные жильцы с правом проживания
Проблема в том, что такие риски проявляются уже после регистрации сделки, когда вернуть деньги практически невозможно.
Что я делаю для безопасности вашей покупки
Проверка продавца
Анализирую дееспособность, долги, банкротство, доверенности и основания владения квартирой.
Проверка квартиры
Изучаю переходы права собственности и риски признания сделки недействительной.
Безопасный аванс
Составляю соглашение, защищаю вас от потери задатка и навязывания условий.
Договор
Готовлю юридически корректный договор без скрытых рисков.
Расчёты
Организую аккредитив или номинальный счет и контролирую передачу денежных средств.
Регистрация
Контролирую подачу документов в Росреестр и регистрацию перехода права собственности.
Квалификация и профессиональная подготовка
Я не просто сопровождаю сделки, а несу юридическую ответственность за их безопасность. Постоянно прохожу обучение и работаю по стандартам профессионального сообщества риэлторов.
«Специалист по операциям с недвижимостью»
Квалификация «Агент страховой»
Перед покупкой квартиры лучше проверить ее заранее
Опишите ситуацию: нашли квартиру, собираетесь вносить аванс или уже назначена сделка. Я посмотрю документы и скажу, есть ли риски.
Это ни к чему вас не обязывает, но может сэкономить миллионы рублей.